A CPI da HIS (Habitação de Interesse Social) é uma Comissão Parlamentar de Inquérito instaurada na Câmara Municipal de São Paulo com o objetivo de investigar irregularidades envolvendo os empreendimentos de HIS na cidade. Esta comissão tem trazido à tona questões cruciais sobre a venda desse tipo de unidade habitacional para um público que não se enquadra nas faixas de renda fixadas pela legislação.. O que é Habitação de Interesse Social (HIS)? Antes de entender o impacto da

A herança de imóveis pode ser uma benção, mas também um desafio. Vender ou alugar? Essa dúvida é comum entre os herdeiros e pode envolver uma série de questões jurídicas, fiscais e patrimoniais. Neste artigo, vamos abordar as vantagens e desvantagens de vender ou alugar um imóvel herdado e explicar os impactos de cada uma dessas decisões, com base na legislação brasileira e nas melhores práticas de gestão patrimonial. 1. Vender: vantagens e cuidados A venda de imóveis pode pa

A sucessão patrimonial é um dos momentos mais sensíveis na organização jurídica e familiar. Quando não há planejamento adequado, o que deveria ser um processo de continuidade e proteção do patrimônio pode se transformar em conflitos, custos elevados e longos litígios. Os desafios mais comuns da sucessão não surgem por acaso. Eles decorrem, em grande parte, da ausência de estratégia jurídica prévia e do desconhecimento das regras sucessórias previstas na legislação brasileira.

O planejamento sucessório deixou de ser um tema restrito a grandes patrimônios. Hoje, famílias de todos os perfis buscam formas de evitar conflitos, reduzir custos e assegurar a continuidade do patrimônio, especialmente diante da complexidade do sistema sucessório brasileiro. A verdade é que organizar a sucessão em vida não é apenas um ato jurídico — é um gesto de responsabilidade e cuidado com aqueles que ficarão. Neste artigo, mostramos como iniciar esse processo com segura

O que é o direito de preferência? É uma proteção jurídica concedida ao inquilino que deseja adquirir o imóvel em que reside ou mantém atividade. Previsto entre os artigos 27 e 34 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), ele garante que o locatário tenha prioridade na compra do bem, nas mesmas condições oferecidas a terceiros. Em outras palavras, o proprietário deve oferecer o imóvel primeiramente ao inquilino, informando o preço, as condições de pagamento e o prazo para respo

As áreas de preservação ambiental (APAs) têm suma relevância na proteção de recursos naturais. Conforme definição legal: “ A Área de...

O que é o ITCMD? No Brasil, há diversos impostos , e cada um tem o seu fato gerador, ou seja, o que legitima a Administração Pública...

Um contrato de locação envolve muito mais do que assinaturas e registros no cartório. Esse documento, além de garantir segurança às...

Megatemplo no decorrer da Marginal Pinheiros? Esse plano fazia parte de um projeto que envolvia uma determinada instituição religiosa,...

O retrofit surgiu como uma iniciativa de renovar prédios em situação de degradação. Baseado nisso, em São Paulo, foi criado o Programa...

A aquisição de um imóvel é um passo significativo, que envolve não apenas investimentos financeiros, mas também riscos jurídicos e...

A cada dia, mais e mais dúvidas surgem sobre as mudanças trazidas pela revisão da LPUOS - a famigerada “Lei de Zoneamento" (Lei...