Diferentemente de Nova York, onde o Central Park é um ímã para edifícios, em São Paulo, o entorno dos parques tombados contam com muito baixo adensamento.
Isso acontece, entre outros motivos, por causa da legislação brasileira que envolve o tombamento. Próximo ao Jardim Lusitânia é permitido edificar apenas uma única vez. Um terreno de 500 metros quadrados pode abrigar no máximo o mesmo número de metros de área construída (a medida nova-iorquina é catorze vezes maior).
De acordo com o Dr Marcelo Manhães de Almeida, membro do Conselho Estadual de Preservação Histórica, o Condephaat, o “tombamento não deveria reduzir o número de pessoas ao redor do parque, o que acaba promovendo a elitização do entorno, com muita demanda e pouca oferta”. Confira a matéria completa no site da Veja:
https://vejasp.abril.com.br/especiais/capa-areas-verdes-parques-pracas-sao-paulo/?fbclid=IwAR2QlzGmUWGBXrP2BvCAUT1qVc41VXODsylWOUZZdoCtuHI64kvDOYteIDg